Haus Schabernack

Wir haben ein altes Haus gekauft und versuchen daraus ein modernes Smarthome zu machen — so gut es eben geht.

Worum es geht

Unsere Familie ist ein wenig aus der Doppelhaushälfte herausgewachsen in der wir leben. Wir haben sie in einer Zeit gekauft, als wir noch weniger Familienmitglieder waren, ich noch einem richtigen Job nachging und das Weltgeschehen insgesamt irgendwie ruhiger wirkte.

Es gibt viel zu tun

Nach langem Suchen haben wir ein Haus gefunden, in dem wir mehr gesehen haben als alle anderen, denen wir das Objekt seitdem gezeigt haben. Unser Ziel ist es jetzt, den Sanierungsstau seit den 60er-Jahren zu lösen. Außerdem soll es zu einem Smarthome werden, das für unsere junge Familie ein schönes Zuhause bietet. Sowie für unsere Arbeit eine gute Schaltzentrale bilden.

Warten wir ab, inwieweit dieser Plan aufgeht oder ob ein Bauchklatscher mit Anlauf bevorsteht.

Da ich meine Brötchen mit Videos rund um Technik fürs Zuhause verdiene, liegt es nahe, das gesamte Sanierungsprojekt entsprechend auszuschlachten zu begleiten. Ende September 2022 ist das Haus in unseren Besitz übergegangen und seitdem beschäftigt es uns.

Planmäßige Sanierungsarbeiten

Da kommt einiges auf uns zu. Freut auch, uns daran verzweifeln zu sehen, wie wir mindestens die folgenden Arbeiten durchführen (lassen):

  • Nachträgliche Dämmung (Einblasdämmung und Außendämmung inkl. Keller!)
  • Installation einer neuen Heizung per Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Umbau von drei Etagen auf Fußbodenheizung
  • Bau eines neuen Daches mit neuer Gaube und mehr Dachfenstern
  • Austausch der Fenster – teilweise in neuen Dimensionen
  • Veränderung der Raumaufteilung
  • Bau einer neuen Küche an anderer Stelle
  • Sanierung der Bäder und teilweise Verlegung in andere Räume
  • Planung und Umsetzung einer komplett neuen Elektroinstallation mit KNX
  • Belüftung mit dezentraler Lüftungsanlage
  • Installation PV-Anlage mit Speicher
  • Wallboxen für Bi-Direktionales Laden

Übersichten

Zeitleiste

2024

  • August: Umzug!
  • Februar: PV-Planung und Elektroinstallation
  • Januar: Neue Fenster und Dach gedeckt

2023

  • Dezember: Neues Dach und neue Gaube
  • November: Dach-Demontage
  • September: Mauererarbeiten und Kellerdämmung
  • August: KfW Förderbewilligung, Entkernung
  • Juli: Baugenehmigung
  • Mai: Ausräumen und entfernen von Boden- und Wandbelägen
  • April: Energiekonzept
  • Februar: Lichtplanung
  • Januar: Festlegung auf einen Smarthome-Standard
  • Januar: Systemplanung
  • Januar: Räumung der Hinterlassenschaften

2022

  • Dezember: Bauantrag für Veränderungen an Dach und Terrasse
  • September: Offizieller Übergang in unseren Besitz
  • August: Handelseinigung mit Verkäufer
  • Mai: erste Besichtigung

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